房屋及土地用途

旧金山湾区强劲的经济和疲弱的住房增长导致了该地区失控的住房成本, 而且该地区的房价增长速度快于收入增长速度. 湾区的房价中值目前是附近圣华金县房价中值的三倍. 作为一个结果, 旧金山湾区已经开始将部分住房义务外包给该地区最偏远的地区, 甚至进入中央山谷. 我们需要计划. 社区需要团结起来,为如何容纳新家园构思创新的愿景, 工作, 公园空间, 以及其他设施,在某些地方创造“完整的社区”, 在现有的城市和城镇, 离公交站很近,所以人们可以步行, 自行车, 或者用交通工具代替开车.

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报告

野火的真实代价

野火现在是该州许多居民每年都要担心的事, 尤其是在旧金山湾区及其周边地区. 火灾易发地区的家庭计划在火灾发生时的防御空间和逃生策略, 即使是在城市地区,人们也为烟雾弥漫的天空及其带来的健康影响做好了准备. 现在, 每个山火季节似乎都会带来数周的致命和危险的空气质量, 连同被摧毁的企业, 房屋, 社区, 和生计.
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2020年湾区经济概况

该报告包括侧重于住房和交通的章节, 风险投资与创新, 收入不平等, 高等教育, 地区迁移, 全球化的趋势, 以及劳动力参与率. 这些章节提供了数据点,提供了2020年COVID-19大流行如何影响该地区和经济的不同方面的早期洞察,以帮助 该地区计划实现强劲而公平的经济复苏.
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海湾地区无家可归

The Bay Area’s homelessness crisis was created by policy failures at all levels of government; interventions at all levels of government are needed to solve it. 而不是寻求庇护授权, 湾区应利用现有但尚未使用的工具,筹集100亿美元的区域新收入,以扩大其紧急庇护所和永久住房的库存. 该地区应该在这项投资的同时,为经济适用房和防止无家可归提供新的额外的州和联邦支持, 尤其是通过像Project Homekey和Section 8这样经过验证的项目. 这些投资应该与国家政策改革相结合,以促进住房生产,减轻低收入租房者的压力, 并减少当地电力,停止住房生产. 虽然旧金山湾区是一个富裕的地区,但它本身并不能解决无家可归的问题.
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地区共同建设-为所有加利福尼亚的住房议程

住房是加州梦的基础, 然而,在该州几乎每个地区,它都已成为影响宜居性的主要障碍之一. 从成本上升导致数百万人陷入贫困、通勤时间变长,到新的家庭生产挑战, 加州无力解决其住房危机,这对繁荣的机会产生了负面影响, 尤其是在大流行引发的经济衰退期间,这场衰退已经削弱了数百万加州人及其社区的经济安全. 由富国银行支持的CA FWD发布, “地区共同建设-加州住房议程”提供了一个超越地区的住房议程,包括14项实际行动,可以缓解加州持续的住房危机. 该报告通过九个地区的住房市场来确定当前的支付能力状况, 不同的挑战, 以及可以在州一级复制或扩大规模的机会.
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海湾地区无家可归

直到最近,无家可归还被认为是个别城市和县的问题. 对于像旧金山湾区这样的大都市来说, 它分为9个县和101个市, 这种方法无法满足区域内流动的无家可归人口的需要. 在这个报告中, 区域性视角为无家可归危机提供了一个新的视角,并提供了解决这个问题的新方法.
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解决阿拉米达县的住房负担危机

阿拉米达县的住房负担能力已经达到了危机点. 自大衰退以来,房租和房价不断攀升, 一直以来都不乏旨在缓解该县负担能力问题的政策建议. 本分析使用一致和全面的方法来评估这些建议对个人和家庭负担能力的影响.
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通过工业土地促进经济多样性和创新

区域经济的活力主要来自其多样化的工业部门和强大的创新生态系统,要保持区域经济的力量,就需要土地使用政策允许人口稠密地区的工业活动与其他用途在无冲突的情况下共存. 这些政策也有助于确保有足够的工业用地,以可持续地容纳工业企业在当前和未来的配置.
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旧金山的家共享

这份报告强调了“直通注册”在实践中是如何运作的,以及在PTR之后旧金山家庭共享的未来会是什么样子. 作为我们2016年11月报告的更新, 对列出的限制, 这份报告还分析了额外的限制性短期租赁规定对住房负担能力的潜在影响.
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海湾地区平衡

湾区的决策者们面临着一个关键的挑战:如何支持持续的包容性经济增长,同时保持开放空间的平衡,使湾区成为如此独特和美丽的地区. 本报告为那些寻求平衡这些目标的人提供了路线图.
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对列出的限制

旧金山正在努力应对住房负担危机, 短期租赁——就像房屋共享网站Airbnb提供的那种短期租赁, FlipKey, 和homeaway都受到了住房倡导者和政策制定者的严格审查. 短期租赁, 或者是共享家园的概念, 受到过无数次监管尝试的影响. 2015年,旧金山监管委员会(Board of Supervisors)通过了一项法律,规定每年在主人不在场的情况下,共享住宅的时间不得超过90天.
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解决旧金山的住房负担危机

旧金山的住房负担能力已经达到了危机点. 自大衰退以来,房租和房价不断攀升, 旨在缓解城市负担能力问题的政策建议层出不穷. 这一分析是第一次对这些建议进行相互评估,使用一致和全面的方法来衡量它们对个人和家庭负担能力的影响.
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另一个难以忽视的真相

加州在2006年通过了《正规网赌真人娱乐平台》,并在2008年通过了《网赌娱乐正规真人》. 这些里程碑式的立法, ab32和sb375, 在全州范围内制定减少温室气体的目标,并改进我们规划社区的方式. 然而,加州却未能实现其气候目标...
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